Casa, no Vila Palmares, Santo André

🏡 LINDA CASA NA VILA PALMARES – SANTO ANDRÉ! Oportunidade Única! Excelente Localização e Versatilidade!

Você está em busca de uma casa marcante, moderna e bem localizada? Essa é uma chance perfeita para você! Além disso, ACEITA PERMUTA por apartamento de menor valor!

📍 Localização Imbatível: ✅ Situada na Vila Palmares , um dos bairros mais desejados de Santo André . ✅ Próxima à futura estação do monotrilho e à estação da Afonsina , garantindo fácil mobilidade. ✅ Região com excelente infraestrutura de comércios, escolas, academias e muito mais!

🏠 Destaques do Imóvel: 🔹 Terreno de 250 m² (10x25), com 198 m² de área construída . 🔹3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com ar-condicionado , conforto em todas as estações. 🔹Sala para dois ambientes , com piso em porcelanato de alta qualidade. 🔹 Cozinha espaçosa com armários planejados de excelente bom gosto e funcionalidade. 🔹 Garagem para 7 automóveis , ideal para famílias grandes ou receber visitas com comodidade. 🔹Canil e Jardim aconchegante, perfeito para quem ama pets e natureza .

🎉 Área de Lazer e Espaço Multifuncional: 🔹 Edícula diferenciada:

Parte inferior: Escritório com banheiro completo – perfeito para um home office ou até um espaço comercial. Parte superior: Churrasqueira com ampla área de lazer , ideal para confraternizações e momentos inesquecíveis com a família e amigos. 2 quartos adicionais e banheiro completo , conforto ainda mais detalhes de uso. 🔹 Lavanderia com armários planejados para máxima organização. 🔹 Sistema de segurança com câmeras no quintal, oferecendo mais tranquilidade e proteção. 🛠️ Versatilidade e Potencial Comercial: 🏢 O imóvel pode ser explorado comercialmente , sendo uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado para negócios.

📜 Documentação 100% Regularizada! ✨Imóvel pronto para financiamento! ✨ 90% da mobília permanecerá , facilitando a mudança e decoração do seu novo lar.

🌟 Por que você vai amar esse imóvel? Espaço amplo e versátil com ambientes planejados para oferecer o máximo de conforto. Área de lazer completa para aproveitar os momentos com família e amigos. Localização estratégica com valorização garantida, devido à proximidade com a futura estação do monotrilho. Possibilidade de permuta por um apartamento de menor valor. 📞 Não Perca Essa Oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Garanta o melhor atendimento e negociação! Venha conhecer e se encantar com a sua futura casa dos sonhos!

📲 Contato: 📞 (11) 94722-2825 🌐 www.magnificoimóveis.com.br