Apartamento, no Vila Nair, São Paulo

Apartamento à venda – Ipiranga | 56m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 1 Vaga | Varanda Gourmet

✨ Excelente oportunidade! Apartamento moderno, totalmente mobiliado e pronto para morar, localizado a apenas 8 minutos a pé do metrô Alto Ipiranga (linha verde). Ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo.

📐 Detalhes do imóvel:

Área útil: 56m²

2 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala de estar e jantar integradas

Varanda gourmet envidraçada

Cozinha planejada e equipada

Área de serviço

Banheiro social

1 vaga de garagem demarcada com escritura

IPTU baixo: R$ 230/ano

Condomínio: R$ 558/mês

🛋 Itens inclusos no imóvel:

Refrigerador Brastemp Frost Free inox

Fogão cooktop Brastemp 4 bocas

Forno elétrico Electrolux

Máquina lava e seca LG inox

Micro-ondas Electrolux inox

Frigobar Electrolux

Coifa Suggar inox

Móveis planejados em cozinha, área de serviço, sala, banheiros, quartos e varanda

Sofá reclinável chaise, mesa de jantar de vidro com 4 cadeiras

Móveis e acessórios na varanda para home office e lazer

Lustres e luminárias novos, espelhos em todos os ambientes

🏢 Condomínio com lazer completo:

Academia

Piscina

Sauna

Churrasqueira e forno de pizza

Salão de festas

Mini mercado 24h para consumo rápido

Portaria remota 24h com monitoramento por câmeras

📍 Localização estratégica:

Próximo à Rua Vergueiro, Rua Gentil de Moura e Rua Santa Cruz

Comércio variado: farmácias, padarias, hortifrúti, hipermercados, bancos, lojas e restaurantes

Fácil acesso ao metrô Alto Ipiranga (5 minutos de carro ou 8 minutos a pé)

🔑 Diferenciais:

Apartamento pronto para morar com eletrodomésticos e móveis planejados

Varanda gourmet para momentos de lazer

Lazer completo dentro do condomínio

Localização privilegiada, próximo a transporte e comércio